Amelia Montecchio località Melezzole Comprensorio di Ville e altre abitazioni in pietra Parco con piscina tennis campo bocce palestra parcheggi .Vendita separata o in blocco
Rif : Ginestre

Indirizzo :

Amelia

Caratteristiche :

  • Garage
  • Posti auto
  • Box
  • Cantina
  • Soffitta
  • Piscina
  • Taverna
  • Mansarda
  • Depandance
  • Giardino
  • Parco
  • Camino

Informazioni finanziarie :

 
Prezzo € 650.000,00

Dettagli :

Terreno privato 25.000 mq

 Amelia Montecchio località Melezzole  Comprensorio di  Ville e  altre abitazioni in pietra  Parco con piscina tennis campo bocce palestra  parcheggi .Vendita separata o in blocco

Il Compresso  edilizio  Le Ginestre si trova in località Melezzole  a 9 km da Montecchio  20 da Amelia e 22 km   da Todi . Posto su una collina da cui si gode una strepitosa vista a 360 gradi sulle dolco  Colline    risulta  composto  da: due  Ville in pietra , un piccolo Villino indipendente,  una  Foresteria( “le Scuderie”) divisa in quattro camere e vi servizi ciascuna con proprio  ingresso,tutti sapientemente dislocati in un grande parco  con palestra piscina tennis  campo bocce   sala Hobby, Capannone  per attrezzi e Parcheggi auto . Gli ingressi nel Complesso abitativo sono due entrambi carrabili .

La  abitazioni descritte si possono vendere separatamente cosi da costituire  un Condominio per pochi privilegiati o  in blocco  anche per avviare attività ricettive (come in passato).

Più in dettaglio il Complesso che si estende su un Parco rurale di 2,5 ettari risulta  così formato:

Villa Patrizia , prestigiosa villa in pietra viva su due livelli  comprendente : al Piano Terra un ampio salone, con camino e soppalco ligneo ,bagnetto ospiti, un  altro salotto con camino,un bagno,  sala pranzo, grande cucina , una camera,e un bagno e due grandi  verande con vista panoramica. Al Primo Piano due camere con bagno e balcone; si aggiungano gli  annessi esterni :centrale termica, dispensa, forno, legnaia.

 La Superficie convenzionale di quanto descritto risulta pari a mq   358.

Villa dei Ciliegi elegante dimora anch’essa completamente in pietra disposta su di un solo piano e composta da  : salone, tre camere, due bagni e cucina. Si aggiunga una  dependance esterna composta da una camera con  bagno ed infine  un  altro fabbricato con magazzino .Giardino e Uliveto.

 La Superficie convenzionale di quanto descritto risulta pari a mq   138.

Un piccolo  Villino   indipendente distaccato dagli altri fabbricati  costituito da salone/pranzo con  con camino , cucina, due camere con relativi bagni e ripostiglio .

Le Scuderie : foresteria composta da quattro camere con relativi servizi e ingressi indipendenti

La Superficie convenzionale del villino e delle Scuderie  risulta pari a mq   169.

Sala Hobby mq convenzionali 38

Palestra mq convenzionali mq 32

Capannone per attrezzi mq convenzionali 22

Pertinenze e attrezzature:

Piscina ( con zona profonda per tuffi) spogliatoio, bagni e sala filtri. Superficie mq 200 , 10 x 20

Campo da tennis campo da bocce spogliatoi bagni e docce

Caratteristiche costruttive : tutti gli edifici presentano rivestimento in pietra viva, coperture con tetti a tegola, impianti elettrici a norma, pavimenti in cotto, finestre in legno, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione esterno, muri di recinzione in pietra . regolarità urbanistica ed edilizia dei fabbricati.

Prezzo di Villa Patrizia con tutti gli annessi descritti , oltre a  con tennis piscina sala hobby campo bocce capannone per attrezzi  e terreno circostante è pari a 490.000 euro

Il prezzo della sola  villa dei Ciliegi con  dependance magazzino con relativo giardino, e uliveto è di 160.000 euro

Attenzione stante l’urgenza di vendere rapidamente i prezzi sono stati già ricondotti al reale valore commerciale  con rapporto qualità prezzo eccezionale .

Per informazioni e visite  cell. 3331204867 altre proposte su WWW.alianta reale state.com .

Geolocalizzazione :

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