A 10 minuti da Manciano, proponiamo in vendita una moderna villa indipendente di 250mq con giardino e terreno in posizione collinare con vista fino al mare.

La villa si compone di un grande salone con cucina a vista completamente arredata, una camera da letto, una cameretta, uno studio, una lavanderia e tre bagni, di cui uno con sauna, ed una taverna al piano seminterrato per un totale di mq 200 cui aggiungere 50mq di superficie adibita attualmente a ricovero vetture.

Completa la proprietà un terreno di 6000mq di cui una parte a giardino e un uliveto di un ettaro e mezzo.

E' presente un impianto fotovoltaico sul tetto del garage (non visibile dalla strada), i pannelli solari con bollitore interno per l'acqua calda,  l'impianto di aspirazione centralizzato e due climatizzatori. 

La villa, situata nella verdeggiante campagna poco distante dall'abitato di Manciano è raggiungibile con una strada interamente asfaltata. Dal poggio su cui è posizionata si può ammirare il castello della Marsiliana, ed il  mare dell’Argentario fino all’isola di Montecristo e alla Corsica. Il panorama mozzafiato regalato da questa stupenda abitazione è comunque sempre cangiante e va dai tramonti rosso fuoco alle atmosfere sfumate dell’alba come testimoniano le nostre foto.

Informazioni tecniche: ampliamento e piscina

E' stato approvato un ampliamento di ca.50 mq. (oneri già assolti) che prevede due camere da letto e un bagno. E’ possibile chiedere l’approvazione di un progetto per la realizzazione di una piscina.

La richiesta è di 750.000€ trattabili a fronte di una rapida conclusione della compravendita. Per informazioni dott. Massimo Saracchi cell.333.1204867

Per chi non conosce la zona:

Manciano si trova nel cuore della Maremma toscana. La zona è ricca di bellezze naturali, siti etruschi, città e paesi di interesse storico. Nel comune sono situate le famose terme di Saturnia. A pochi km si trovano le splendide spiagge e le scogliere dell'Argentario, il mare incontaminato di Capalbio e le isole dell'arcipelago toscano. L'aeroporto di Fiumicino è a poco più di un'ora di distanza e per rendere semplici i collegamenti esiste a Manciano una società di noleggio con conducente.