Servizi

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Servizi

Sono sostanzialmente tre i Settori in cui si può idealmente suddividere l’attività:

Immobili residenziali

Intermediazione e locazione di dimore e ville di prestigio, appartamenti di pregio , casali,  tenute agricole,  ubicati prevalentemente a Roma e in Toscana (con un ragguardevole portafoglio in Area Argentario) senza peraltro escludere la  Costiera Amalfitana, e la Sardegna .

 Studi  Professionali,immobili  Commerciali

Intermediazione e locazione di studi professionali, locali commerciali, agenzie bancarie , situati prevalentemente nel Centro Storico della Capitale e nei quartieri residenziali

Immobili strumentali / terreni

Intermediazione/locazione di alberghi, centri commerciali e direzionali, palazzi cielo-terra, terreni edificabili, prevalentemente situati in Roma e Milano.

ALIANTA MARKETING : UN "MODUS OPERANDI" MAI ORDINARIO PER COLLOCARE GLI IMMOBILI

 Per le vendite e le locazioni Alianta, utilizza forme di pubblicità mirata a seconda dell’immobile affidatole quali:

- utilizzo dei più importanti  siti internet: grazie ai portali Immobiliare.it, Casa.it, Idealista.it  t e a cascata a tutti gli altri connessi, ,si garantisce una visibilità su oltre 100 portali

- utilizzo di alcuni  portali esteri.

- contatti diretti con Ambasciate, Associazioni e Club esclusivi i  (Canova Club, UCID   (Unione Cristiana Dirigenti e Imprenditori) ;

- Alianta è inoltre Convenzionata con ANFI (l’Associazione Nazionale Guardia di Finanza)

- coinvolgimento di un significativo portafoglio di Clienti e Investitori professionali con l’invio di periodiche newsletter

- rete di collaborazioni: contatti con Società di intermediazione  Immobiliare per rafforzare le azioni di promotion dei rispettivi immobili e  soddisfare comunque  le richieste dei Clienti. Il Sistema sinergico si attua con lo scambio di liste immobili e delle  rispettive  necessità in real time .

ALIANTA SERVIZI COMPLEMENTARI diretti o in Partnership

Valutazioni Immobiliari : con stima comparativa sulla base dei valori rilevabili nella zona di interesse o per capitalizzazione di reddito. Ovvero incrociando i due metodi  aggiungendo poi  un personale parere basato  sulle  esperienze  acquisite. Anche  Perizie di stima giurate presso il Tribunale, Perizie di parte in cause civili per danni e risarcimenti

Assistenza Legale e Notarile: in virtù della collocazione presso lo Studio Legale Internazionale Tonon – & Partners, può essere fornita assistenza in particolare per: Successioni, Donazioni, Permute, Nude proprietà,  Usufrutto, Comodato, Costituzione di società in Italia e all’Estero, Accordi tra azionisti, Fusioni e Acquisizioni. 

Assistenza Tecnico – Amministrativa: Grazie alla rapporto di Partnership con lo Studio dell’Architetto Dario Ferrara può essere fornita assistenza per:

Catasto Fabbricati: sistemazione difformità planimetriche, allineamento della ditta intestata, conformità di fine lavori.

Catasto terreni:  rilievi di campagna per riconfinamenti, inserimento in mappa di fabbricati, divisioni e frazionamenti.

Pratiche urbanistiche presso Municipi e Comuni: CILA – SCIA – DIA per lavori di ristrutturazione interna ed esterna.

Ufficio Condoni: Richieste di sanatorie o completamento di iter fino al rilascio del certificato di agibilità.