Servizi

ALIANTA:   TRE AREE DI ATTIVITA’

Sono sostanzialmente tre i Settori in cui si può idealmente suddividere l’attività:

Immobili di prestigio

Intermediazione e locazione di dimore storiche, ville di prestigio, appartamenti esclusivi, feudi, castelli, casali, grandi tenute agricole,  ubicati prevalentemente a Roma e in Toscana (con un ragguardevole portafoglio concentrato in Area Argentario). Non si escludono peraltro immobili ubicati in Costiera Amalfitana, Veneto, Sardegna e Cortina d’Ampezzo.

Residenziale/ Commerciale

Intermediazione e locazione di ville, appartamenti, studi professionali, negozi, situati prevalentemente nel Centro Storico della Capitale, nei quartieri residenziali nonché sul Litorale Romano e all’Argentario, tutti comunque di livello medio alto

Immobili strumentali / terreni

Intermediazione/locazione di alberghi, centri commerciali e direzionali, palazzi cielo-terra, terreni edificabili, prevalentemente situati in Roma e Milano.

ALIANTA MARKETING : UN "MODUS OPERANDI" MAI ORDINARIO PER COLLOCARE GLI IMMOBILI

 Per le vendite e le locazioni Alianta, utilizza forme di pubblicità mirata a seconda dell’immobile affidatole quali:

- inserzioni sui principali quotidiani e riviste specializzate, italiani ed esteri;

- utilizzo di siti internet: grazie ai portali Immobiliare.it, Casa.it, Idealista.it e Subito.it e a cascata a tutti gli altri connessi, si garantisce una presenza su oltre 100 portali

- utilizzo di portali esteri.

- contatti diretti con Ambasciate, Associazioni e Club esclusivi;

- coinvolgimento di un significativo portafoglio di Clienti e Investitori professionali con l’invio di newsletter

- rete di collaborazioni: contatti con Società di intermediazione  Immobiliare per rafforzare le azioni di promotion dei rispettivi immobili e  soddisfare comunque  le richieste dei Clienti. Il Sistema sinergico si attua con lo scambio in real time delle rispettive  necessità.

ALIANTA SERVIZI COMPLEMENTARI CON ASSISTENZA A 360 GRADI

Valutazioni Immobiliari : con stima comparativa sulla base dei valori rilevabili nella zona di interesse o per capitalizzazione di reddito. Ovvero incrociando i due metodi  aggiungendo poi  un personale parere basato  sulle  esperienze  acquisite

Assistenza Legale e Notarile: in virtù della collocazione presso lo Studio Legale Internazionale Tonon – Ferrari & Partners, può essere fornita assistenza in particolare per: Successioni, Donazioni, Permute, Nude proprietà,  Usufrutto, Comodato, Costituzione di società in Italia e all’Estero, Accordi tra azionisti, Fusioni e Acquisizioni. 

Assistenza Tecnico – Amministrativa (FACILITY): Grazie alla rapporto di Partnership con lo Studio tecnico Ing. Pellizzoni può essere fornita assistenza per:

Catasto Fabbricati: sistemazione difformità planimetriche, allineamento della ditta intestata, conformità di fine lavori.

Catasto terreni:  rilievi di campagna per riconfinamenti, inserimento in mappa di fabbricati, divisioni e frazionamenti.

Pratiche urbanistiche presso Municipi e Comuni: CILA – SCIA – DIA per lavori di ristrutturazione interna ed esterna.

Ufficio Condoni: Richieste di sanatorie o completamento di iter fino al rilascio del certificato di agibilità.

Perizie di stima giurate presso il Tribunale, Perizie di parte in cause civili per danni e risarcimenti.

Interventi edili (MAKEOVER): in virtù del rapporto di Partnership con AeLle SaS - Impresa di Ristrutturazioni - intervenirti dalla progettazione di massima, abbinata ad un Computo Metrico Estimativo delle opere da eseguire alle pratiche edilizie per l’esecuzione dei lavori, fino al progetto esecutivo. Maestranze di provata esperienza e affidabilità, con competenze dalle murature, alle pitture, ricomprendendo tutta l’impiantistica idraulica ed elettrica. Specializzazione nella realizzazione di case domotiche dove tutto è a portata di touch! Grande attenzione alla riqualificazione energetica dell’immobile, con interventi sia sull’involucro (cappotti termici, installazione di infissi basso emissivi) sia sull’impiantistica più moderna (solare termico, caldaia a condensazione, domotica, ecc.).